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启动住宅市场的理论分析 - 我国住宅市场是一个需求潜力大、供给能力大、发展前途大的市场，但在这个大市场中，却呈现着有需求无供给，有供给无需求，供求严重脱节的状况。这一状况当如何解决？我认为应从住宅商品市场的基本规律结合市场当事人的利益比较出发，深入研究选准住宅市场主体各方的利益“结合点”，促使住……
- 栏目：经营战略发表于：2003-06-08 点击：[查看详细]
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透析房地产投资策划
- 投资策划指的是由开发商或由开发商委托策划顾问公司，根据物业市场环境进行综合调查，将各个方面获得的多种信息进行综合分析与研究，从而形成项目开发的初步设想（项目选址、资金筹措、配套设施等）。然后根据这一初步设想进一步进行策划，通过与城市规划、土地管理部门以及建造商、投……
- 栏目：经营战略发表于：2003-06-08 点击：[查看详细]
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浅谈房地产开发项目的战略定位
- 房地产开发是高投入、高风险、高回报的行业，开发商既要面对市场遵循经济规律，又要顺应国家政策，接受消费者的选择。一个成功的开发项目，应具备天时、地利、人和等要素。作为规避风险为已任的房地产开发投资者，应将市场基本状况、国家政策、消费者选择以及项目的特点有机结合，方能“……
- 栏目：经营战略发表于：2003-06-08 点击：[查看详细]
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解析成功开发的九大理念
- 在重庆，有1559家通过质资年检的企业活跃在变幻莫测的房地产市场。然而重庆市贝迪房地产开发公司却以其百分之百的开发，创百分之百的销售和没有任何投诉的优良业绩而全国闻名。究其原因：该公司以“质量＋工期＋价值＝信誉”的模式赢得了商机，它包含有：“环境、外观、质量、户型、……
- 栏目：经营战略发表于：2003-06-08 点击：[查看详细]
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住宅产品概念的重新诠释
- 住宅产品作为特殊的大宗耐用消费品，有其独特的价值和涵义。在不同的时代其意义是不一样的，譬如上个世纪80年代强调的是数量；90年代强调的是品种、设计和质量；而进入到21世纪，在新经济及全球经济一体化浪潮的冲击下，我国房地产的发展也进入了一个前所未有、充满巨变的时代，它追求的……
- 栏目：经营战略发表于：2003-06-08 点击：[查看详细]
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地产开发“以人为本”
- 1、在选择开发项目位置时，巧用“以人为本”策略。人们常说房地产开发重点第一是地段，第二是地段，第三还是地段，其次考虑的才是套形、价格，因此无论是开发商，还是购房者，对楼盘的位置地段都非常重视。随着土地供给的规范化，城市规划区域经济的不断调整，开发商拿到的地块区域性差……
- 栏目：经营战略发表于：2003-06-08 点击：[查看详细]
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