以文本方式查看主题 -  中国企划网—企业策划论坛  (http://cnqihua.com:443/bbs/index.asp) --  创意企划  (http://cnqihua.com:443/bbs/list.asp?boardid=5) ----  [讨论]关于房产市场竞争  (http://cnqihua.com:443/bbs/dispbbs.asp?boardid=5&id=616)

--  作者：风过儿 --  发布时间：2003/11/20 11:27:06 --  [讨论]关于房产市场竞争 根据我对房地产市场的了解,现在的房地产市场已经足见走向成熟,消费者已经从盲目购买走向成熟选择,现在一个成熟的开发商,在开发项目之前都要考虑很多问题例如。 1、项目针对的消费群体。 2、在同等项目在本地区有几个竞争对手，我们的优势和劣势。 3、将来物业公司能给业主提供什么样的服务， 其实现在房地产市场的竞争正在改变，以前是地点，库形式，环境等外部建设上的竞争，现在竞争已经逐步向物业竞争。所以我对于房地产市场看法是：房子是形象，物业是品牌！ 我认为一个好的开发商在开发项目的时候，不仅仅要考虑内部的房屋结构和外部环境更要考虑的是，将来能给业主提供什么样的物业服务。之所以万科能在房地产行业成为龙头企业，正式因为它们早就看到了这一点。这也是我的个人看法希望大家能多提宝贵意见！

--  作者：好心情 --  发布时间：2003/11/21 16:44:30 --   房地产业能够意识到从服务上来竞争，方向的确是对的。房地产业的服务意识相对于前几年的确有很大提高，但投诉率却也一直不低，这说明房地产业的服务还是有很大问题。前几天看到有关报道上写道，有些房地产商为了销售不顾客购买能力，甚至骗取毁约金。 服务应该是渗透到每个环节的，不要为了卖出自己的房子，就把客户的利益和自己的服务口号抛在脑后。我想，在现代社会，如果一个人或者一个公司能够真正做到为客户去着想，那他的竞争能力是最强的。